A tan solo unos 32 kilómetros al sur de Tucson, Sahuarita vive una transformación evidente. Lo que hace apenas algunos años era considerada una comunidad pequeña, hoy se posiciona como uno de los polos residenciales con mayor dinamismo en el sur del estado, impulsada por un crecimiento sostenido en población y una expansión habitacional que continúa marcando el rumbo de su desarrollo urbano.

En la última década, su población creció de poco más de 25 mil a más de 34 mil habitantes, y actualmente se estima que ronda entre 37 mil y 39 mil, manteniendo un crecimiento constante cercano al 2 por ciento anual.

Myrian Montaño, agente inmobiliario especialista en vivienda al Sur de Arizona, nos confirmó este dato: “Es una ciudad que está constantemente en crecimiento… antes contábamos alrededor de 25 mil habitantes y ahorita ya vamos arriba de los 34 mil, y sigue creciendo.”

A diferencia de otras zonas como Green Valley, enfocada en retiro, Sahuarita destaca por atraer a familias jóvenes y nuevos residentes que buscan vivienda accesible y calidad de vida cerca de Tucson.

“Sahuarita es una ciudad muy tranquila, muy segura… es un lugar donde las familias pueden venir a establecerse y vivir con confianza, mientras la comunidad sigue creciendo.”, aseguró la agente para AzSon Noticias.

El principal motor de este crecimiento es el desarrollo inmobiliario, con comunidades planificadas como Rancho Sahuarita y Madera Highlands, que han impulsado la expansión urbana, recreativa, escuelas y comercios.

La agente de bienes raíces nos mostró una de las muchas viviendas que están a la venta, donde se perciben varias habitaciones, amplios closets y baños, alberca, jacuzzi y vista privilegiada al lago; este tipo de propiedades refleja lo que buscan quienes deciden vivir en Sahuarita.

“Aquí en Sahuarita se venden casas más nuevas… y muchas andan alrededor de los 340 mil dólares; la tranquilidad que ofrece la ciudad hace que tengan más valor.», especificó Myrian.

Hoy, más del 80 por ciento de las viviendas son habitadas por propietarios, lo que refleja estabilidad en la comunidad.Además, el costo de la vivienda —entre 340 mil y 360 mil dólares— mantiene a la ciudad como una opción competitiva en la región.

Especialistas señalan que Sahuarita funciona cada vez más como una ciudad dormitorio, donde muchos residentes viven, pero se trasladan diariamente a Tucson para trabajar; sin embargo, también existen oportunidades laborales dentro de la propia comunidad.

“Muchos se pueden desplazar rápidamente a Tucson para trabajar, pero también hay una fuente de empleo aquí… la mina, que sostiene a muchas familias en la ciudad.», argumentó Montaño.

En conjunto, Sahuarita vive una etapa de consolidación, con crecimiento ordenado, expansión habitacional y una proyección que la mantiene como una de las zonas más dinámicas del sur de Arizona.

Para finalizar la agente de bienes raíces nos comentó que: “El mercado aquí en Sahuarita está súper activo, las casas no duran, se venden muy rápido. Además, cada año aumentan su valor entre un 3.5 y un 5 por ciento, así que para muchas personas, comprar aquí no solo es encontrar un lugar para vivir, sino una inversión que sigue creciendo.”